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《大房地产商》
作者:王晓方    出版社或文章来源:作家出版社出版    点击数:    更新时间:2008-2-27

  书籍介绍:
  东州市主管房地产的副市长何振东被双规缘于一张神秘的光盘,导火索是森豪集团投巨资建设的森豪国际中心被市国土资源局收回,收回的原因扑朔迷离,为了抓住幕后的黑手,森豪集团房地产开发有限公司董事长白昌星被逼上梁山,为了夺回森豪国际中心,他下了鱼死网破的决心。
  小说通过市委市政府对棚户区胭脂屯的改造,围绕着柳文龙、许天凤夫妇的祖宅小青楼的搬迁矛盾,深刻描绘了地方政府、房地产商和“钉子户”之间为了政绩、利益和权利而产生的冲突和博弈,通过对市委书记洪文山和市长夏闻天之间的矛盾分歧的艺术再现,不仅升华了执政者的政治品格,而且充分彰显了柳文龙、许天凤夫妇捍卫民权的“钉子精神”和经过改革开放洗礼的执政者“以人为本”的博大胸怀。


    第一章 粉墨登场 
    1.恩怨
    2001年7月14日上午10点,湛蓝湛蓝的天空,仅有几朵不动的白云,黑水河像一条瞎眼的巨蟒蜿蜒曲折地向西流去。太阳照在河面上,波光潾潾的,仿佛有千百万只小鱼在河里翻腾跳跃。
  这是北京成功申办2008年奥运会的第二天,东州古城的大街小巷喜气洋洋,每个人的脸上都洋溢着扬眉吐气的表情,车水马龙的解放大街上,许多出租车上都插着中国小国旗。
  就在这时,沿着解放大街由北向南一支超豪华的婚礼车队正浩浩荡荡地向黑水河体育场方向行进。三辆悍马吉普车成“品”字形排开开道,接着是两辆白色加长林肯轿车,一辆红色法拉力跑车紧随其后,紧接着是由几十辆宾利、奔驰600、宝马、凯迪拉克、沃尔沃等豪华轿车组成的迎亲车队,“雄赳赳气昂昂”地匀速行进,引起不少路人驻足惊叹!
  第一辆白色加长林肯是婚礼主车,车头车尾被九千九百九十九朵玫瑰装饰得雍容华贵,富丽堂皇,车队内的所有车牌照均覆盖上了“花好月圆”、“百年好合”等招贴,车队绵延近一公里。围观的路人无不艳羡不已,啧啧唏嘘!
  “规模这么大,这么豪华的婚礼车队,我还是第一次看到!”一位路人惊叹道。
  “新郎新娘是干啥的?是不是当官的?”另一位路人猜测道。
  “听说是森豪集团董事长白昌星的弟弟白志刚结婚。”
  “怎见得?”
  “我女儿是森豪集团的售搂员。”
  “怪不得这么有钱,原来是大房地产商啊!”
  “这哪是结婚呀,简直就是在烧钱!”
  正当人们议论纷纷之际,超豪华的婚礼车队被一条警戒线拦住了去路。十几名交通警察迎了上来。
  “警察同志,前面怎么了?”坐在第一辆悍马吉普车上的毛小毛赶紧下了车甜津津地问,她是白昌星的秘书兼森豪集团办公室主任,既干练又娇艳。
  “对不起,前面的黑水河体育场正在实施爆破,很危险,请你们的车队上三环绕行吧。”一位中年警察解释道。
  毛小毛赶紧跑向主婚车。此时新郎白志刚刚好摇下车窗向外观望,“小毛,前面怎么了?”白志刚略显焦虑地问。
  “白总,前面封路了,要炸黑水河体育场,我们只能上三环绕行了!”毛小毛无奈地说。
  “妈的,黑水河体育场早不炸晚不炸,偏偏老子结婚时炸,真扫兴!那就绕行吧!”白志刚气哼哼地说。
  毛小毛风摆河塘地上了头车,车队再次启动缓缓掉头,搞得解放大街一时间交通拥堵。
  当车队鱼贯而入三环主车道后,柔媚可人的新娘罗依倩温柔地问:“志刚,还是范真真的手段高明,黑水河体育场这块地最终还是落到了她的手里。”
  “谁让人家有个外号叫土地奶奶呢,她和土地爷何振东的关系在东州房地产界谁不知道!”白志刚鄙视地叹气道。
  何振东是东州市主管城建的副市长,东州的房地产商私下里送给他一个外号叫“土地爷”。之所以送给何副市长这么个外号,不仅仅是因为在东州搞地皮必须经过何副市长一枝笔,还因为何振东有一个习惯,经常说一些与土地爷有关的歇后语,让人听罢不叫他土地爷都不行。
  “有的同志一天到晚忙得很,满场跑就是不进球,一点创新精神都没有,一天到晚土地爷吹笛子老腔老调,就不能土地爷推大车,出点神力?我警告你们,工作上谁要让我土地爷洗脸失(湿)了面子,我就让他土地爷过河,自身难保。在我面前藏奸耍滑,那是土地爷挖黄连自找苦吃。”这是何振东经常在会上说的一段话。当然东州市房地产商最常听到的,还是何副市长视察工地时常挂在嘴上的那句“土地爷吃蚂蚱大小是个荤腥”。
按理说,自从东州市发生了震惊中外的肖鸿林、贾朝轩腐败大案后,东州市经济一度跌入了谷底,房地产业首当其冲。以什么样的发展观振兴东州经济,新任市委书记洪文山和市长夏闻天上任伊始便发生了争执。
  东州是全国装备制造业基地。夏闻天认为,振兴东州经济理应以“装备制造业立市”;洪文山却认为政府应当有“经营城市”的理念,“经营城市”就是经营土地,土地是一个城市最重要的资源,也是地方财政最重要的财源,因此振兴东州经济理当以“房地产业立市”。
  在市委常委会上,洪文山的观点占了上风,夏闻天虽然坚持自己的观点,但也不能不执行市委常委会的决议。就这样,东州市房地产业在市委市政府的倡导下,如火如荼地发展起来。
  应该说,前任市长肖鸿林和常务副市长贾朝轩就栽在了土地出让上。当时有两百多名处以上干部被双规,最后判刑余人。肖鸿林和贾朝轩都判了死刑,东州上千家房地产商逃亡国外的有好几百人。“肖贾大案”使得东州房地产业一度陷入萧条。
  然而,新班子上任伊始,就提出“房地产业立市”的政策。这不仅让东州市的房地产商重新看到了曙光,也让国内外的房地产商嗅到了春天的气息。
  森豪集团董事长白昌星怕受“肖贾大案”牵连,一直躲在美国。在美国,白昌星没有闲着,他联络了美国纽约的斯坦利财团,入股了骑士基金。
  “肖贾大案”尘埃落定后,白昌星低调回国,但森豪集团的美资背景却无人知晓。白昌星下海之前原本是东州市政府办公厅房产处处长兼政兴房地产开发公司总经理。当时白昌星的位置是市政府办公厅最实惠的。房改之前,政兴房地产开发公司只是为了解决市政府办公厅七百多工作人员的福利住房而成立的;房改开始后,白昌星兼任政兴房地产开发公司总经理,开始涉足商业开发。
  房产处在市政府办公厅虽然是后勤处室,却是有着十几个科室的大处,大到处里不仅有处长,还有书记。书记是部队转业下来的一位大校,觊觎政兴房地产开发公司总经理的位置很久了,因此,与白昌星明争暗斗得很厉害。
  白昌星性格内向,面上做人低调,但实际上白昌星骨子里是个狼性十足的人,他崇拜狼与命运抗争的强者精神。他认为,在自然界中,狼虽然不是最强大的,但却是最无畏的。有着敏锐嗅觉的狼无时无刻不在注视着它们的目标——羊或羊群,窥视着羊的活动规律甚至牧羊者的状况,一有机会,马上出击。
  白昌星像狼一样故意卖了个破绽,房产处书记像羊一样以为是机会,挪用了一大笔公款,锒铛入狱,白昌星也急流勇退,辞职下海。不到两年时间,就创建了森豪房地产开发公司。
  白志刚和白昌星虽然是亲兄弟,两个人的年龄却相差一轮,白昌星十七岁那年,白志刚刚刚五岁,父母便相继过世了。
  白昌星的父母都是普通工人,不值一提,但是白昌星的爷爷却曾经是富甲一方的人物。白昌星的爷爷本名世德,因排行老六,所以人称白六。在《东州市志》上,是这样介绍白六的:“白世德,江苏扬州人,裁缝出身,民国初年来到东州,在大西关‘平康里’开设成衣局,因其善于裁剪上海时装,绣制苏杭裙履,人称白绣匠。他靠从家乡骗来良女卖做娼妓和攀缘阔娘军校之势,营办起江芳园澡堂。借日本人在铁路附属地兴办‘游兴行业’之

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